Жилая недвижимость в 2009-ом году.

Перспективы столичного рынка недвижимости выглядят довольно грустно. В последнее время инвесторы наблюдают за динамикой, чтобы не пропустить момент, когда цены на недвижимость за границей упадут до предела. Некоторые участники рынка недавно провели опрос среди покупателей недвижимости, обратившихся в компанию с целью покупки жилья.

Большинство признают самыми привлекательными Чехию, Финляндию и Италию, другие были бы не против купить жилье в Арабских Эмиратах, Турции, Чехии и на Мальте.

Однако специалисты обращают внимание на то, что реальное снижение на много превышало статистические данные. Например, в Испании скидка на дома и квартиры в некоторых случаях вырастала до 50%. Самое ощутимое снижение цен на жилье отмечено в США – загородная недвижимость в стране подешевела в среднем на 50 процентов. По мнению ряда аналитиков, апартаменты в фешенебельном районе Нью-Йорка, Манхэттене, уже в первом квартале 2009 года могут подешеветь на 20–25 процентов. Существенное снижение цен на жилую недвижимость отмечается также в Великобритании, где падение цен на недвижимость ставит под угрозу выселения тысячи семей. В регионах, пользующихся популярностью у россиян, наиболее сильно от кризиса пострадал рынок недвижимости Италии, где цены на дома и квартиры снизились в среднем на треть. В текущем году снижение цен продолжится – в среднем стоимость квартир опустится еще на четверть.

Однако, падение цен на недвижимость делает ее более привлекательной для инвесторов. Кроме того, уже в настоящее намечаются положительные тенденции в некоторых странах. Примером может служить рынок недвижимости в Канаде. Рост инвестиционной привлекательности зарубежной недвижимости отмечают и другие специалисты рынка. Достаточно перспективной выглядит в настоящее время покупка зарубежной недвижимости.

Россияне, имеющие достаточно наличных средств, будут первыми на пути к получению выгоды от приобретенной сейчас недвижимости или земли.