Европейская недвижимость глазами инвестора.

Прогнозы на ближайшее будущее столичного рынка недвижимости выглядят довольно грустно. Располагающие свободными финансовыми средствами россияне начали искать новые цели для инвестировния.

Наблюдения за спросом на рынке недвижимости подтверждают, что возможность покупки жилья в в Европе принимает во внимание примерно каждый пятый из опрошенных.

Некоторые называют самыми привлекательными Болгарию и Черногорию, другие согласились бы купить недвижимость в Испании, Сингапуре, Хорватии и США. Многие покупают себе дачу в Финляндии, так как это дает им возможность съездить в Финляндию на рыбалку или покататься на велосипеде на выходных.

В сентябре изменения цен произошли в 22 их 27 стран Евросоюза.

Больше всего подешевела недвижимость во Флориде и Калифорнии. Это связано, прежде всего, с тем, что в этих штатах до кризиса наблюдался наиболее быстрый по сравнению с другими регионами рост цен на жилье.

В основном цены снизились на недорогие квартиры в многоэтажных спальных районах.

Статистика показывает, что цены на недвижимость в городе-государстве в четвертом квартале 2008 года упали на 5,7 процента.

Квартиры в Болгарии подешевело примерно на 5-10 процентов.

В 2009 году снижение цен продолжится – в среднем стоимость квадратного метра снизится еще на четверть.

Рост инвестиционной привлекательности зарубежной недвижимости отмечают и другие специалисты рынка.

В период стагнации имеет смысл обратить внимание на рынки, доказавшие свою устойчивость к финансовым катаклизмам и высокую ликвидность – в частности, Монако и юг Франции (Лазурный берег).

Россияне, имеющие достаточно наличных средств, будут первыми на пути к получению выгоды от приобретенной сейчас недвижимости или земли.